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向阳【保利锦上】东四环王四营7号线，焦化厂站，精装 商品房 114-155㎡ 1、【在售产物信息】 ⭐️在售面积: A户型:114㎡ 总价:810万 B户型:132㎡ 总价:937万 C户型:155㎡ 总价:1100万 ⭐️均价：7.1万 ⭐️总价：770万-1100万操纵 【神色楼栋图】（见下图） 
2、【神色基本信息】 ⭐️位置：神色位于北京市向阳区东四环中路金海外洋南区西侧约80米，保利锦上营销中心 ⭐️产物质质：70年住宅商品房 ⭐️在售面积：114㎡三居，132㎡四居，155㎡ ⭐总占地:3.24万㎡ ⭐️单价：7.1万/㎡ ⭐️总价：810万-1100万 ⭐️绿化率：30% ⭐️容积率：2.5 ⭐️物业费：5.9元/月/㎡ ⭐️建筑类型：板楼 ⭐供暖:聚合供暖 ⭐️在售楼栋：2#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12# ⭐️楼高：14-18层 ⭐️梯户：两梯两户 ⭐️楼间距：52-73米 ⭐️得房率：155㎡ 78％，114㎡-132㎡，75％ ⭐️交房程序：工业简装 ⭐交房期间:2024年8月31日 ⭐车位配比:1:1.2（无地上车位，地下车位564） ⭐️物业：保利物业行状股份有限公司 ⭐️确立商：中国保利集团有限公司 ⭐️首付比例:首套40％，二套80％ 
3、【神色中枢卖点】 1️⃣ 东四环，地皮稀缺资源，紧邻CBD的富贵、便利和中枢资源 2️⃣ 立体交通路网，四大商圈，尽享城市中枢资源 3️⃣ 三甲病院环伺，10公里鸿沟全兴隆 勾引av4️⃣六大生态公园环绕，尽享丰富城市闲逸资源 5⃣步碾儿圭臬配套，全龄教练助力 
4、【项陌生计配套】 邻近配套: ❤️交通:“三横”广渠路（直线距离3.8㎞），京哈高速（直线距离约1.2㎞），化工路（直线距离约700m），贯穿北京东部环路的城市主主线。 “两纵”由东向西-东四环（直距约4㎞），东五环路（直距约1.2㎞），两条城市环线干说念。 “一轨说念”地铁7号线，双合站，焦化厂站（神色南侧约700m）,焦化厂站往西3站至欢悦谷，往东9站众人影城。7号线可换乘14号线东段（九龙山站）、10号线（双井站）、5号线（磁器口站）16号线（欢然亭站）、8号线（珠市口站）、等若干纵向地铁贯通，肤浅到达CBD偏持他中枢区。 ❤️医疗：皆门医科大学附属北京中病院（三甲），皆门儿科推敲所附属儿童病院（三甲），皆门医科大学附属北京向阳病院（三甲），中国医学科学院肿瘤病院（三甲）北京中医药大学东方病院（三甲），民航总病院，向阳区妇幼保健院。 ❤️教练：600m朝花幼儿园（双合西园），500m北京市向阳区现实小学（博远分校），2.5㎞皆门师范大学附属向阳现实小学，2.5㎞芳草地外洋学校朝丰分校，6㎞北京工业大学附属中学，6㎞北京市第五中学（向阳双合分校） ❤️买卖配套：4.5㎞燕莎奥莱，6㎞合生汇，7.4㎞ SKP，1㎞朝悦百惠购物中心，1.8㎞北京CBD外洋高尔夫球会，3㎞北京欢悦谷，12.5㎞北京众人度假区 ❤️环境价值：古塔公园2.2㎞，北焦公园1.1㎞，翠城公园1.7㎞，白鹿公园3.1㎞，海棠公园3.2㎞，马家湾湿地公园3.3㎞， 
5【答客问】 问：哪个确立商？ 答：中国保利集团有限公司 问：商品房啊仍是限竞房 答：9栋商品住宅 问：神色地铁多远？ 答：神色距离最近的地铁是7号线焦化厂站距离约600米 问：交房程序是什么 答：精装 问：神色是东说念主车分流吗 答:是 问：神色得房率几许？有挽回吗？ 答：114㎡-132㎡，75％，155㎡ 78％，有挽回。 6、【产物户型图】 4室2厅2卫建面132平/南北/平层 
3室2厅2卫建面114平/南北/平层 
4室2厅2卫 建面155平/南北/平层 
7、【小区成果图】 
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